这也是朕之所愿！

李玄闻言再次一惊。

　　之前他和苏言讨论过王朝兴衰的话题。

　　而苏言给出了一个王朝衰败，最大的原因就是士族兼并土地。

　　士族本来就免除赋税，同时他们又在用各种手段兼并土地。

　　这样留给国家收取赋税的土地就越来越少。

　　给百姓种植的土地也越来越少。

　　士族吃得盆满钵满。

　　国家与百姓担子日益加重。

　　王朝自然就会覆灭。

　　可苏言现在所说，他能用房产经济，将土地兼并的问题给解决，自然让李玄无比惊讶。

　　“如何解决？”李玄沉声问道。

　　他没想到，仅仅只是一个科举，竟然能让苏言牵扯到土地兼并上面去。

　　这家伙，总能给他一些意想不到的惊喜。

　　“原理其实很简单，若房产的利益够大，士族发现买地，囤房，倒卖，比经营田庄，压榨佃农更赚钱，他们还会守着那些田地吗？”苏言笑道。

　　虽说商人逐利。

　　可商人背后其实正是士族在操盘。

　　士族兼并土地，是因为这个时代土地能产生的价值最大。

　　可若是房产价值高于土地，他们当然不会错过房产。

　　这可不仅仅是房产替代土地，而是一次用房产从士族手中换取金银的交易。

　　最重要的是，这些房产不像土地那般，可以隐匿。

　　这消息是看得见，摸得着的固定资产。

　　一旦士族的财富从库房的金银，变成了地契上的活产。

　　朝廷再对于税收，土地政策，交易规则再给出明细，就能做到精准管控。

　　“士族之所以敢威胁朝廷，是因为他们大部分财富不依赖朝廷，银子藏在自家钱库，土地哪怕改朝换代，皇室想要坐稳江山，依旧不会动他们的，可若他们的钱和地换成了随市场能够涨跌的房产……”

　　苏言说到这里，不禁顿了顿，露出一抹意味深长地笑容。

　　“若国家动乱，房价必然会崩盘，这时候士族第一个不答应！”李玄倒吸一口凉气。

　　这就是苏言所说的，用房产将士族与大乾国本绑定！

　　“父皇英明。”苏言拱了拱手。

　　李玄沉默良久，忽然站起身来，在店内来回踱步。

　　“真如你所言……”他停下脚步，目光灼灼，“那士族数百年经营的根基，岂不是被你一套房子给瓦解了？”

　　“不是瓦解，是转化。”苏言嘿嘿一笑，纠正道，“士族不会消失，他们依然富有，但他们财富已经与朝廷稳定深度绑定，想要一直富有，就不能让动乱发生。

　　到时候，他们就从朝廷对立面，变成了利益共同体！”

　　“利益共同体……”李玄闻言，浑身一震。

　　旋即哈哈大笑，“好！好一个利益共同体，这形容十分贴切！”

　　不过，他也没有沉迷于苏言塑造的美好愿景当中。

　　而是直面现实道：“这件事并不容易，最大的难题，就是让土地贬值，房产升值！”

　　李玄身为皇帝，虽然不懂什么经济学，可大局观方面还是很厉害的。

　　只有房产的价值大于土地。

　　这件事才能做起来。

　　到现在，他才明白苏言在下一盘多大的棋。